จัตุรัส จามจุรี มีดีกว่าห้าง


Results 1 to 3 of 3

ชื่อกระทู้: จัตุรัส จามจุรี มีดีกว่าห้าง

  1. #1
    น้องใหม่ TG karm's Avatar
    สมัคร
    Oct 2007
    โพส
    80
    Rep Power
    0

    จัตุรัส จามจุรี มีดีกว่าห้าง

    จัตุรัส จามจุรี มีดีกว่าห้าง


    เรื่อง : ณัฐพล ช่วงประยูร



    เบื่อไหม...วันว่างต้องมาเดินเตร็ดเตร่อยู่ในห้าง เด็กๆ เล่นเกมตู้ ผู้ใหญ่ช็อปปิ้ง ครอบครัวพากันไปกินข้าว


    หนุ่มสาวไปดูหนัง ฯลฯ เฮ้อ...นี่หรือกิจกรรมคนกรุง



    ของใหม่ ไฉไลกว่าเดิม...ศูนย์การเรียนรู้กึ่งห้างสรรพสินค้า ที่จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยทุ่มทุน 4,000 ล้านบาท


    รังสรรค์ขึ้นมา และให้ชื่อว่า “จัตุรัส จามจุรี” พุธที่ 26 มี.ค. นี้ เป็นวันคล้ายวันสถาปนา จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย


    และถือเป็นมหาฤกษ์ ที่สมเด็จพระเทพรัตนราชสุดาฯ สยามบรมราชกุมารี จะเสด็จฯ ไปทรงเป็นประธาน


    เปิดอุโมงค์เชื่อมสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินสามย่าน กับอาคารจัตุรัส จามจุรี ซึ่งนับเป็นอุโมงค์ที่เชื่อมระหว่างสถานี


    เข้าสู่ตัวอาคารแห่งแรกของเมืองไทย



    นอกจากนี้ พระองค์ยังทรงมาเป็นประธานเปิดศูนย์หนังสือจุฬาฯ ที่ใหญ่ที่สุด ณ ส่วนพลาซ่า ชั้น 4


    จัตุรัส จามจุรี แยกสามย่าน ถนนพระราม 4



    ความเดิมตอนที่แล้ว...ซี ยู สแควร์


    ย้อนกลับไปกว่า 30 ปีก่อนบนพื้นที่ 21 ไร่ หัวมุมแยกสามย่าน เคยเป็นที่ตั้งของอาคารพาณิชย์ 2-3 ชั้น 365 คูหา


    ภายใต้การควบคุมดูแลของสำนักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ภายหลังได้บอกเลิกสัญญาเช่า


    เพื่อพัฒนาพื้นที่ดังกล่าวเป็นโครงการอาคารอัจฉริยะ ชื่อ ซี ยู สแควร์ 2 ปีหลังจากเริ่มต้นดำเนินการก่อสร้างในปี 2538


    ผู้รับสัมปทานดำเนินการก่อสร้างอาคารได้ 13 ชั้น อาคารส่วนเชื่อมก็ทำได้เพียงฐานราก เครนจำต้องหยุดหมุน


    รถขนปูนต้องเลิกวิ่ง อาคารน้องใหม่ของโครงการ ซี ยู สแควร์ จึงต้องแท้งตายพร้อมๆ กับตึกอีกมากมายทั่วกรุงเทพฯ


    เหตุเพราะวิกฤตการณ์ทางเศรษฐกิจในปี 2540



    ในปี 2543 จุฬาฯ และบริษัทเอกชนผู้ลงทุน ร่วมเจรจาถึงแนวทางการดำเนินงานในฐานะคู่สัญญา


    แต่ยังไม่มีความคืบหน้าใดๆ เกิดขึ้น อาคารโครงการยังคงตั้งอ้างว้างท้าแดดฝนที่มุมถนนพระร าม 4


    ตัดกับพญาไทมาอีกหลายปี



    กระทั่ง เม.ย. 2547 ดร.คุณหญิงสุชาดา กีระนันทน์ เข้ารับตำแหน่ง อธิการบดีจุฬาฯ


    และมองเห็นความสูญเปล่าไร้ค่าของอาคารร้างในโครงการ และมอบหมายให้ฝ่ายต่างๆ ที่เกี่ยวข้อง


    ดำเนินการกับซากอาคาร



    “ท่านมอบหมายภารกิจให้ผมมาช่วยดูแล เพราะอาคารร้างในโครงการอยู่ในเขตการศึกษา


    เริ่มจากการระดมสรรพกำลังของคณาจารย์ในคณะวิศวะ จุฬาฯ มาร่วมตรวจเช็กสภาพ


    ประเมินความแข็งแรง ซ่อมแซมส่วนที่เสียหาย และเริ่มต้นโครงการใหม่ จัตุรัส จามจุรี (จามจุรี สแควร์)”


    รศ.ดร.บุญสม เลิศหิรัญวงศ์ คณบดีคณะวิศวกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย


    และรองคณบดีฝ่ายสำนักจัดการทรัพย์สิน จุฬาฯ เล่าถึงภาระหน้าที่รับผิดชอบเมื่อหลายปีก่อนให้ฟัง



    เดชะบุญ...จากการประเมินของคณาจารย์คณะวิศวกรรมศาสตร ์ จุฬาฯ


    แม้ว่าอาคารในโครงการซี ยู สแควร์ จะถูกทิ้งร้างมาเกือบ 10 ปี


    แต่ยังคงมีสภาพแข็งแรง ไม่ปรากฏการเคลื่อนตัว และสามารถกอบกู้ฐานรากและพัฒนาโครงการต่อไปได้


    ด้วยหวั่นเกรงว่าสภาพเศรษฐกิจที่ขึ้นลงบ่อย อาจทำให้ภาคเอกชนที่เข้ามาร่วมลงทุนซ้ำรอยเก่า


    และภาครัฐก็มิอาจหาข้อยุติในข้อตกลงของการลงทุนร่วมก ันได้ จุฬาฯ จึงเลือกลงทุน


    โครงการ จัตุรัส จามจุรี ด้วยเม็ดเงินลงทุนราว 4,000 ล้านบาท




    ศูนย์การเรียนรู้กึ่งศูนย์การค้า


    และแล้ว...นิมิตหมายใหม่ก็บังเกิด สภามหาวิทยาลัย จุฬาฯ อนุมัติให้ฝ่ายสำนักงานจัดการทรัพย์สิน


    จุฬาฯ ดำเนินการก่อสร้างโครงการต่อไปในชื่อ จัตุรัส จามจุรี จากปลายปี 2547 เป็นต้นมา อาคารดังกล่าวตั้งอยู่ที่เดิม ต่างกันที่สภาพใหม่ และดึงดูดสายตาแก่ผู้สัญจรไปมากว่าเดิมหลายขุม


    รศ.ดร.บุญสม เล่าโดยสรุป “ผมเคลมว่า จัตุรัส จามจุรี เป็นอาคารที่ใหญ่ที่สุดในกรุงเทพฯ


    คุณอาจเห็นตึกอื่นใหญ่ไม่แพ้กัน แต่ที่นี่พ่วงเป็นพวงใหญ่ มีพื้นที่รวมเกือบ 3 แสนตารางเมตร


    อาคารจอดรถได้ 2,000 คัน พื้นที่เปิดโล่งด้านนอก 40 เปอร์เซ็นต์ ซึ่งอาจจะมากกว่าที่ไหนเคยทำ


    ทั้งหมดสร้างด้วยเงินของจุฬาฯ และคิดว่าจะสามารถคืนทุนก่อสร้างได้ในเวลาไม่เกิน 7 ปี รายได้จะมาจากการเช่าที่ของอาคารพาณิชย์ในตึกสูง อาคารพักอาศัย ให้เช่า 30 ปี ส่วนพลาซ่า อีกกว่า 2 หมื่นตารางเมตร


    รายได้หลังจากนั้นก็ถือเป็นแหล่งผลประโยชน์ของมหาวิท ยาลัย ที่จะนำไปใช้ในการศึกษาอย่างมั่นคงต่อไป”



    “การทำอาคารอัจฉริยะตามคอนเซปต์โครงการเดิม อาจไม่สอดคล้องความเป็นจริงเท่าไรนัก


    เพราะต้องใช้เงินทุนอย่างสูงเพื่อเพิ่มความเป็นอัจฉร ิยะ อีกทั้งรูปแบบวัสดุก่อสร้างของโครงการดังกล่าว


    ก็ล้าสมัยกว่าปัจจุบันมาก ถ้าเป็นคู่แข่งขันโดยตรงของแผนเดิม คือ อิมแพ็ค อารีน่า เมืองทองธานี ไบเทค


    และศูนย์สิริกิติ์ ซี ยู สแควร์ จึงเปลี่ยนรูปแบบเป็น จามจุรี สแควร์ ที่เป็นแหล่งรวมความรู้จากร้านหนังสือมากมาย


    พิพิธภัณฑ์วิทยาศาสตร์ แหล่งเรียนรู้ศิลปวัฒนธรรม เพิ่มเติมร้านอาหารและธนาคารมาร่วมอยู่ด้วย”



    เมื่อแรกยื่นเกณฑ์ข้อเสนอให้กับผู้เช่า อาจารย์บุญสมเล่าว่า เมื่อผู้ค้าหลายรายทราบว่า จามจุรี สแควร์


    ไม่มีโรงภาพยนตร์ ก็ไม่มีใครสนใจถามอะไรต่อ พวกเขาสรุปกันว่าอย่างไรโครงการนี้ก็ไม่รอด


    แต่เมื่อทางฝ่ายสำนักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาฯ ยืนหยัดในนโยบายว่า จุฬาฯ คือแหล่งเรียนรู้กลางเมือง


    มีเด็ก เยาวชน นิสิต นักศึกษา ประชาชน ไม่รวมบุคลากรและคณาจารย์อีกมากในมหาวิทยาลัยที่เป็น ต้นทุนของการบริโภค


    ก็ทำให้ผู้ค้าเริ่มเข้าใจและจับจองพื้นที่ในส่วนของพ ลาซ่าจนหมดในระยะเวลาอันสั้น



    “โครงการนี้เป็นเกตเวย์ทางด้านการศึกษาของประเท ศ โดยจุฬาฯ เชื่อว่า ‘การศึกษาสร้างคน คนสร้างประเทศ’


    การเชื่อมโยงตรงนี้ จามจุรี สแควร์ ต้องการเป็นส่วนหนึ่งที่ช่วยเสริม จึงขนความรู้มาไว้ในอาคารใหญ่หลังนี้



    ข้อได้เปรียบ หนึ่ง คือ รถไฟฟ้าใต้ดินเข้าถึงโครงการ โดยทะลุผ่านอุโมงค์เข้าตัวอาคารเป็นโครงการแรกของเมื องไทย”


    ที่โปรดหนอนหนังสือในศูนย์การค้า หรือแหล่งกลางเมืองอื่นๆ อาจไม่มีที่ใดบอกได้ว่าเป็นสุดยอดร้านหนังสือ


    เพราะที่จัตุรัส จามจุรี รวม 5 ร้านหนังสือชั้นนำไว้ด้วยกัน คือ



    ศูนย์หนังสือจุฬาฯ ราว 2,000 ตารางเมตร ที่บริเวณพลาซ่า ชั้น 4


    ร้านนายอินทร์และนานมีบุ๊ค ที่ชั้น 3


    เอเซียบุ๊คส และซีเอ็ด ที่ชั้น 2


    เรียกว่าหากคุณมาตามหาหนังสือสักเล่ม ไม่ว่าจะเป็นภาษาไทยหรืออังกฤษ ก็คงไม่พลาดแน่นอน



    บ้านวิทยาศาสตร์ เราอาจจะเห็นเด็กๆ เล่นเกมคอมพิวเตอร์ ดูหนัง หรือซิ่งมอเตอร์ไซค์


    แต่สิ่งเหล่านั้นไม่ได้สร้างฐานความรู้ใดให้เขาเลย แต่ที่นี่ คุณพ่อคุณแม่สามารถพาพวกเขามาร่วมกิจกรรมทางวิทยาศาส ตร์ประจำเดือน


    หรือเข้าห้องมืดที่มีคนตาบอดพาไปเรียนรู้โลกที่คนได้ ยินเพียงเสียง แต่ไม่สามารถมองเห็นได้ ซึ่งเป็นแห่งที่ 2 ในเอเชีย



    การที่ทางองค์การพิพิธภัณฑ์วิทยาศาสตร์แห่งชาติ (อพวช.) เข้ามาร่วมใช้ประโยชน์จากพื้นที่ 3,000 ตารางเมตร ที่พลาซ่า ชั้น 4


    ณ จัตุรัส จามจุรี ด้วยเห็นว่าเป็นประโยชน์กับเด็ก เยาวชน และผู้คนที่สนใจการเรียนรู้อย่างมาก อีกทั้งการเดินทางก็แสนสะดวกสบาย


    มีรถไฟฟ้าใต้ดินมาถึง หากเด็กต่างจังหวัดจะเดินทางมาเป็นหมู่คณะร่วมกับคณะ อาจารย์ ก็สามารถนั่งรถไฟมาลงสถานีหัวลำโพง


    และต่อรถไฟฟ้าใต้ดินมาเพียง 1 สถานี ก็ได้ชมสิ่งดีๆ มีประโยชน์ ไม่ต้องนั่งรถบัสขนส่งไปไกลถึงรังสิต คลอง 5 อีกต่อไป



    ทั้งนี้ เป็นข้อตกลงระหว่างฝ่ายสำนักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาฯ ที่ยินดีจะให้ อพวช.ใช้สอยพื้นที่ฟรี 3 ปี



    แหล่งศิลปะกลางกรุง น่าเสียดายที่ปัญหาทางด้านการเมืองบางประการทำให้ศูน ย์ออกแบบแฟชั่น


    ที่เคยตกลงว่าจะมาใช้พื้นที่ส่วนหนึ่งเพื่อประโยชน์ด ้านศิลปวัฒนธรรมก็ถูกระงับไป และทางด้านกรุงเทพมหานครเองก็ต้องการ


    ใช้พื้นที่บางส่วนทำเป็นห้องสมุดกรุงเทพมหานคร แต่เนื่องจากเป็นวาระยุติบทบาทชั่วคราวของผู้ว่าฯ กทม.


    ทว่าในส่วนของแหล่งการเรียนรู้ทางด้านศิลปวัฒนธรรมก็ ยังอยู่ในระหว่างเจรจากับผู้สนใจ อาทิ โรงเรียนสอนศิลปะแขนงต่างๆ


    ทั้งร้องเพลง วาดภาพ เต้นรำ ฯลฯ เพื่อจะให้สอดคล้องกับจุดประสงค์และเป็นส่วนหนึ่งของ การสร้างสรรค์สังคมการเรียนรู้อย่างแท้จริง



    แต่ส่วนหนึ่งที่จะมีแน่นอนคือ โรงเรียนสอนภาษา ซึ่งไม่ใช่การกวดวิชา แต่เป็นโรงเรียนที่มุ่งพัฒนาทักษะการใช้ภาษาไปตามขั้ นตอน


    และส่วนพื้นที่สาธารณะ ที่ผู้คนสามารถมาจัดกิจกรรมหรือทำประโยชน์ด้านการเรี ยนรู้รวมราว 2,000 ตารางเมตร


    ก็สามารถทำเรื่องติดต่อขออนุญาตอย่างเป็นทางการกับฝ่ ายสำนักงานฯ จุฬาฯ ก่อนล่วงหน้า



    โรงเลี้ยงอาหารและศูนย์การเงิน เนื่องจาก จัตุรัส จามจุรี มีพื้นที่ขนาดใหญ่ รองรับคนได้นับหมื่นต่อวัน


    ย่อมต้องเป็นแหล่งรับประทานอาหารและจับจ่ายใช้สอยด้ว ยส่วนหนึ่ง จึงขาดร้านค้าและธนาคารไม่ได้เด็ดขาด


    โดยชั้นล่างสุดของพลาซ่า และส่วนหนึ่งของชั้น 2 จะถูกจัดเป็นศูนย์อาหารและร้านอาหารชั้นนำมากมาย


    ไว้รองรับผู้คนที่เข้ามาใช้ประโยชน์จากแหล่งเรียนรู้ ต่างๆ รวมทั้งบุคลากรของจุฬาฯ ในหลายส่วนที่เป็นต้นทุนผู้บริโภคในพื้นที่ด้วย



    สำนักงานและที่พัก


    พื้นที่อาคารสำนักงาน ถูกจับจองเช่าไปถึง 75 เปอร์เซ็นต์แล้ว ส่วนที่พักอาศัยที่ให้สัญญา 30 ปี


    อยู่ในระหว่างปรับราคา เนื่องจากราคาในตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังแกว่งตัว


    นอกจากนี้ เทคโนฯ ทางวิศวกรรมและสถาปัตยกรรม 2 ประการ ที่ทำให้ จัตุรัส จามจุรี พิเศษเหนือใคร คือ



    หนึ่ง-ส่วนสกายไลต์โปร่งแสงเหนือเพดานชั้น 4 ด้านบนของศูนย์หนังสือจุฬาฯ เป็นรูปฐานพระเกี้ยว (วงรีรูปรักบี้)


    เมื่อคุณมองจากเฮลิคอปเตอร์และลากเส้นเชื่อมเป็นสามเ หลี่ยมเหนือขึ้นไปในรั้วมหาวิทยาลัย ซึ่งเป็นที่ประดิษฐานของพระเกี้ยว


    จะเป็นดังพระเกี้ยวรูปใหญ่ งดงาม และเปี่ยมความหมาย



    สอง-กระจกทุกบานรอบจัตุรัส จามจุรี เป็นกระจกสองชั้นที่มีอากาศกั้นตรงกลาง


    ถือเป็นนวัตกรรมล่าสุดที่ช่วยประหยัดพลังงาน ไม่ทำให้อาคารร้อนจนสูญเสียพลังงาน


    จากเครื่องปรับอากาศ ถือเป็นความรับผิดชอบหลัก และเป็นแบบอย่างต่อสังคม



    จัตุรัส จามจุรี จะเปิดอย่างครบสมบูรณ์ในช่วงกลางเดือน มิ.ย. ปีนี้


    และเนื่องจากเป็นศูนย์การเรียนรู้กึ่งศูนย์การค้าแห่ งแรกของประเทศ


    ที่ไม่มีเกมตู้ โบว์ลิง หรือโรงภาพยนตร์



    ฉะนั้น เราท่านน่าจะไปเก็บเกี่ยวสิ่งดี มีประโยชน์ให้ชีวิต ที่หาไม่ได้จากแหล่งสรรพสินค้าอื่น








    .tnail { height: 240px; width: 320px; position: relative; } .tnail img { height:240px; width: 320px; position: absolute; }
    แก้ไขโดย karm : 05 Apr 2008 เวลา 16:46

  2. #2
    สมาชิก TG รุ่นใหญ่ 3point's Avatar
    สมัคร
    Feb 2007
    สถานที่
    On the floor.
    โพส
    797
    Rep Power
    0
    เอ่อ - - "

    มันยาวไปหรือเปล่าคับ ...


    รณรงค์ใช้ภาษาไทยให้ถูกต้องนะครับ.

  3. #3
    Banned
    สมัคร
    Dec 2006
    สถานที่
    บ้านหลังนึงแถวจังหวัดปทุมธานี == (ว่างๆมาดักตีได้)
    โพส
    2,172
    Blog Entries
    2
    Rep Power
    0
    อ้างอิง ข้อความของ 3point อ่านข้อความ
    เอ่อ - - "

    มันยาวไปหรือเปล่าคับ ...
    ใช่ๆ มันยาวเกินไปหรือเปล่าเนี่ยท่าน อ่านแล้วงงๆ

กฎการส่งข้อความ

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  
Thaigaming.com
Thailand Biggest Gaming Communities
ขณะนี้ กำลัง ปรับปรุง อัพเกรดระบบ อาจพบ ปัญหาระบบยังไม่สมบูรณ์
Join us